Тренд 1.
Цветовые схемы, взятые из природы. Когда речь идет о цвете краски, подумайте о зеленых, голубых, бежевых и коричневых оттенках, взятых из природы. Цвета, отражающие природу, такие как бледно-серебристый шалфей, напоминающий морское стекло, найденное на песчаных пляжах, будут преобладать. Потенциальным и недавним покупателям жилья также нравятся цвета, ассоциирующиеся с водой и голубым небом. Анализ цвета краски в интерьере показал, что дома со светло-голубыми ванными комнатами могут продаваться на 1,6% дороже, чем ожидалось, или почти на 5 000 долларов для типичного американского дома. Дома со спальней, окрашенной в темный, угрюмый синий цвет, могут быть проданы почти за 1 500 долларов США.
Тренд 2.
Воплощение ценностей в жизнь. Устойчивое развитие является основной ценностью для многих домовладельцев, особенно для молодого поколения, которое в 2022 году будет искать в домах те элементы и продукты, которые отражают их ценности. Такие экологичные элементы дома, как умные лампочки, датчики протечек и термостаты, позволяют экономить энергию и деньги - и они ассоциируются с домами, которые продаются быстрее. Исследования показали, что объявления о продаже домов, в описании которых упоминается "эко", "энергоэффективный" или аналогичные термины, продаются на два дня быстрее, чем ожидалось. Объявления, в которых упоминается засухоустойчивый ландшафтный дизайн, продаются на 13 дней быстрее, а умные системы полива и энергосберегающие окна с двойными стеклопакетами ассоциируются с домами, которые продаются более чем на неделю быстрее, чем ожидалось.
Тренд 3.
Старое снова становится новым. Подержанная мебель и декор будут пользоваться спросом - эта тенденция обусловлена проблемами предложения и желанием сократить количество отходов, дав бывшим в употреблении предметам обстановки новую жизнь. Молодые домовладельцы будут использовать современные тенденции в дизайне, которые были характерны для их детства. Например, отделка штукатуркой заменит искусственную покраску, а обои вернутся, но со смелыми, современными и геометрическими узорами. Ищите кухни из цельного дерева: вишневые шкафы уступят место беленому дубу.
Тренд 4.
Мебель, которая приятна на ощупь. Забудьте о жестких диванах, острых углах и шершавых тканях. Поскольку люди все больше времени проводят дома, мебель станет такой же удобной и уютной, как фланелевая пижама. Стили мебели уже начинают отражать легкость взгляда: на рынке доминируют изогнутые диваны и закругленные углы. Обивка из ворсистой ткани - в отличие от кожи - будет появляться на всех видах мебели, оттоманки заменят остроконечные журнальные столики, а уютные акцентные кресла, обнимающие тело, станут предпочтительным местом для сидения.
Тренд 5.
Ремонт, увеличивающий пространство. Поскольку дом продолжает служить центром жизни и работы для миллионов удаленных работников, домовладельцы будут ремонтировать свои дома, чтобы удовлетворить новые, меняющиеся потребности. Недавний опрос показал, что почти три из четырех домовладельцев рассматривают, по крайней мере, один проект по улучшению дома в 2022 году. Самым популярным из них является создание или улучшение домашнего офиса (31%), затем следует отделка подвала или чердака (23%), добавление еще одной комнаты (23%) и строительство еще одной жилой единицы, например, коттеджа на заднем дворе или гостевого дома (21%). Перебои с поставками материалов и нехватка рабочей силы также подтолкнут домовладельцев к перепрофилированию существующих помещений. Например, ожидается, что гаражи станут полноценными домашними спортзалами, сараи превратятся в домашние офисы, а шкафы будут выполнять двойную функцию "гардеробов".
Тренд 6.
Спокойные уединения дома. Домовладельцы будут отдавать предпочтение уединению в своих домах, создавая места для медитации или размышлений, уголки для чтения и ванные комнаты, вдохновленные спа. Такие элементы уединения, как "навес", могут помочь продать дом на 2,2% дороже, чем ожидалось, а отдельно стоящая ванна может способствовать продаже дома с премией в 2,6%. Домовладельцы также будут вводить больше естественного света в свои дома, особенно в домашние офисы и места общего пользования, а комнатные растения сохранят свою популярность, чтобы привнести природу в помещение.
Тренд 7.
Больше места для домашних животных. За последний год число владельцев домашних животных среди недавних переезжающих резко возросло, что повлияло на решение о покупке жилья. Согласно исследованию, почти три четверти покупателей жилья сообщают, что у них дома есть хотя бы один питомец (73%), что больше, чем 64% покупателей, которые сообщали о наличии домашнего животного в 2020 году. Ожидайте, что эти питомцы будут наслаждаться новыми квартирами, поскольку все больше домовладельцев проектируют свои дома внутри и снаружи с учетом особенностей своих питомцев и инвестируют в индивидуальные кормушки, встроенные лежанки для животных и даже игровые комнаты. По данным исследования, в прошлом году дома с конурой часто продавались дороже, чем ожидалось, а дома с огороженным двором или собачьей площадкой продавались быстрее, чем аналогичные дома без этих элементов.
