Совет 1.
Листопадные конфликты. Деревья, являющиеся самыми почитаемыми и востребованными природными образцами в ландшафте, не только обеспечивают успокаивающую летнюю тень - они повышают привлекательность участка и увеличивают его стоимость, если за ними ухаживать. Однако деревья, растущие на границе участка или вблизи нее, могут стать причиной постоянных разногласий между соседями, а в некоторых случаях привести к недобрососедским разборкам и судебным искам.
Совет 2.
Владение. Дерево, растущее у границы участка, принадлежит тому соседу, который владеет участком, на котором оно растет. Это верно, даже если дерево посадил другой сосед, поэтому перед посадкой пограничных деревьев рекомендуется провести межевание участка, чтобы определить точную линию границы. Не думайте, что граница проходит там, где вы перестали косить - она может быть на несколько футов в любом направлении.
Совет 3.
Препирательства из-за ветвей. Если ветви соседского дерева выходят за линию границы, владелец участка имеет право обрезать ветви, но только до линии границы и не дальше. Кроме того, обрезка и подрезка не должны быть настолько масштабными, чтобы убить дерево. Если чрезмерная обрезка приведет к гибели дерева, владелец участка, совершивший сильную обрезку, может понести юридическую ответственность за замену дерева, которая в некоторых случаях может исчисляться тысячами долларов.
Совет 4.
Право на плоды. Хотя сосед может в разумных пределах обрезать ветку, выходящую за границу участка, если эта ветка плодоносит, то плоды принадлежат владельцу дерева - без разрешения собирать их нельзя. Однако в отношении плодов, падающих на землю, закон не столь однозначен, поэтому уточните у местных властей, можете ли вы собирать яблоки или груши, упавшие на вашей стороне.
Совет 5.
Правовые нормы, касающиеся сучьев. Здоровые, ухоженные деревья реже ломаются, и если ураган посылает сучья вашего дерева через крышу соседа, вы можете не нести ответственности, если сможете доказать, что дерево было здоровым, когда сучья сломались. Суды (и страховые полисы) могут посчитать ущерб "стихийным бедствием". Однако если дерево было в плохом состоянии, а вы не смогли его починить, вам, возможно, придется заплатить за ремонт соседской собственности.
