Тренд 1.
Колірні схеми, взяті із природи. Коли йдеться про колір фарби, подумайте про зелені, блакитні, бежеві та коричневі відтінки, взяті з природи. Кольори, що відображають природу, такі як блідо-срібляста шавлія, що нагадує морське скло, знайдене на піщаних пляжах, переважатимуть. Потенційним та недавнім покупцям житла також подобаються кольори, що асоціюються з водою та блакитним небом. Аналіз кольору фарби в інтер'єрі показав, що будинки зі світло-блакитними ванними кімнатами можуть продаватись на 1,6% дорожче, ніж очікувалося, або майже на 5 000 доларів для типового американського будинку. Будинки зі спальнею, пофарбованої в темний, похмурий синій колір, можуть бути продані майже за 1500 доларів США.
Тренд 2.
Здійснення цінностей у життя. Стійкий розвиток є основною цінністю для багатьох домовласників, особливо для молодого покоління, яке у 2022 році шукатиме в будинках ті елементи та продукти, які відображають їхні цінності. Такі екологічні елементи будинку, як розумні лампочки, датчики протікання та термостати, дозволяють економити енергію та гроші – і вони асоціюються з будинками, які продаються швидше. Дослідження показали, що оголошення про продаж будинків, в описі яких згадується "еко", "енергоефективний" або аналогічні терміни, продаються на два дні швидше, ніж очікувалося. Оголошення, в яких згадується посухостійкий ландшафтний дизайн, продаються на 13 днів швидше, а розумні системи поливу та енергозберігаючі вікна з подвійними склопакетами асоціюються з будинками, які продаються більш ніж тиждень швидше, ніж очікувалося.
Тренд 3.
Старе знову стає новим. Уживані меблі та декор користуватимуться попитом - ця тенденція обумовлена проблемами пропозиції та бажанням скоротити кількість відходів, давши вживаним предметам обстановки нове життя. Молоді домовласники будуть використовувати сучасні тенденції у дизайні, які були характерні для їхнього дитинства. Наприклад, обробка штукатуркою замінить штучне фарбування, а шпалери повернуться, але зі сміливими, сучасними та геометричними візерунками. Шукайте кухні з цілісного дерева: вишневі шафи поступляться місцем білому дубу.
Тренд 4.
Меблі, які приємні на дотик. Забудьте про жорсткі дивани, гострі кути і шорсткі тканини. Оскільки люди все більше часу проводять вдома, меблі стануть такими ж зручними і затишними, як фланелева піжама. Стилі меблів вже починають відбивати легкість погляду: на ринку домінують вигнуті дивани та закруглені кути. Оббивка з ворсистої тканини - на відміну від шкіри - з'являтиметься на всіх видах меблів, отоманки замінять гострокінцеві журнальні столики, а затишні акцентні крісла, що обіймають тіло, стануть кращим місцем для сидіння.
Тренд 5.
Ремонт збільшує простір. Оскільки будинок продовжує служити центром життя і роботи для мільйонів віддалених працівників, домовласники ремонтуватимуть свої будинки, щоб задовольнити нові потреби, що змінюються. Нещодавнє опитування показало, що майже три з чотирьох домовласників розглядають принаймні один проект з покращення будинку в 2022 році. Найпопулярнішим з них є створення або покращення домашнього офісу (31%), потім слідує обробка підвалу або горища (23%), додавання ще однієї кімнати (23%) та будівництво ще однієї житлової одиниці, наприклад, котеджу на задньому дворі або гостьового будинку (21%). Перебої з постачанням матеріалів та нестача робочої сили також підштовхнуть домовласників до перепрофілювання існуючих приміщень. Наприклад, очікується, що гаражі стануть повноцінними домашніми спортзалами, сараї перетворяться на домашні офіси, а шафи виконуватимуть подвійну функцію "гардеробів".
Тренд 6.
Спокійні усамітнення будинку. Домовласники віддаватимуть перевагу усамітненню у своїх будинках, створюючи місця для медитації або роздумів, куточки для читання та ванні кімнати, натхненні спа. Такі елементи усамітнення, як "навіс", можуть допомогти продати будинок на 2,2% дорожче, ніж очікувалося, а ванна, що окремо стоїть, може сприяти продажу будинку з премією в 2,6%. Домовласники також вводитимуть більше природного світла у свої будинки, особливо в домашні офіси та місця загального користування, а кімнатні рослини збережуть свою популярність, щоб привнести природу до приміщення.
Тренд 7.
Більше місця для домашніх тварин. За останній рік кількість власників свійських тварин серед недавніх переїжджають різко зросла, що вплинуло на рішення про купівлю житла. Згідно з дослідженням, майже три чверті покупців житла повідомляють, що у них вдома є хоча б один вихованець (73%), що більше, ніж 64% покупців, які повідомляли про наявність домашньої тварини у 2020 році. Очікуйте, що ці вихованці насолоджуватимуться новими квартирами, оскільки все більше домовласників проектують свої будинки всередині та зовні з урахуванням особливостей своїх вихованців та інвестують в індивідуальні годівниці, вбудовані лежанки для тварин та навіть ігрові кімнати. За даними дослідження, минулого року будинки з будкою часто продавалися дорожче, ніж очікувалося, а будинки з обгородженим двором або собачим майданчиком продавалися швидше, ніж аналогічні будинки без цих елементів.
